房屋建筑施工注意事项

1、防水混凝土裂缝宽度不得大于0.2mm,并不得贯通。

2、防水混凝土所用的石子最大粒径不宜大于40mm，不得使用碱活性骨料。每立方米混凝土中各类材料的总碱量不得大于 3kg。

3、高聚物改性沥青防水卷材厚度单层使用时，不应小于 4mm,双层使用时，总厚度不应小于6mm；合成高分子防水卷材厚度单层使用时不应小于 1.5mm，双层使用时，总厚度不应小于 2.4mm。

4、铺贴卷材严禁在雨天、雪天施工。冷粘法施工气温不宜低于5℃，热熔法施工气温不宜低于-10℃。高聚物改性沥青卷材应采用热熔法施工，合成高分子卷材应采用冷粘法施工。

5、检验批合格的质量标准是：

①主控项目的质量经抽样检验全部合格；

②一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格点率应达到80%及以上，不合格点偏差不应超过允许偏差的1.5倍，且不得有严重缺陷；

③具有完整的施工操作依据和质量验收记录。

6、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

7、屋面找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土不宜大于 6m，沥青砂浆不宜大于 4m。

8、屋面防水为水泥砂浆保护层时，分格面积宜为 1m2，为细石混凝土保护层时，分格面积不大于 36 m2；刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。

9、建筑工程质量验收程序

①检验批及分项工程验收应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织施工单位项目专业质量或技术负责人等进行验收。

②分部工程应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加验收。

③单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。建设单位受到工程验收报告后，由建设单位项目负责人组织施工单位（含分包单位）、设计、监理等单位项目负责人进行单位工程验收。10、防水混凝土结构不应小于 250mm;迎水面钢筋保护层厚度不应小于 50mm，其允许偏差为±10mm 。

11、单参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，应怎样处理？意见不一致时，应请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调解决。12、热熔法进行防水卷材施工时，火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材，厚度小于 3mm 的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工。13、水泥砂浆防水层厚度不得小于设计厚度的 85%，防水涂料防水层的厚度不得小于设计厚度的 80%。

14、民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板，必须测定游离甲醛含量或游离甲醛释放量。

15、室内用水性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）应≤200（g/l）和游离甲醛限量≤0.1(g/kg)

16、室内用醇酸漆类涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）含量应≤550（g/l）、苯含量应≤5(g/kg)；室内用硝基清漆类涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）应≤750（g/l）、苯含量应≤5(g/kg)。

17、室内用水性胶粘剂中总挥发性有机化合物（TVOC）含量应≤50（g/l）、游离甲醛含量应≤1(g/kg)。

18、民用建筑工程地点土壤中氡浓度，高于周围非地质构造断裂区域3倍及以上、5倍以下时，工程设计中除采取建筑物内地面抗开裂措施外，还必须按现行国家标准中一级防水要求，对基础进行处理。

19、现场使用的扣件式钢管脚手架采用的扣件，在螺栓拧紧扭力矩达到65N.m时，不得发生破坏。

20、模板及其支架的设计应考虑的荷载有：模板及其支架自重；钢筋自重；新浇混凝土自重；施工人员及施工设备荷载；倾倒混凝土时产生的荷载；振捣混凝土时产生的荷载；新浇混凝土对模板的侧压力以及上层结构施工产生的荷载，应对不21、民用建筑工程室内饰面采用的天然花岗岩石材，当总面积大于2002同产品分别进行放射性指标的复验。

22、民用建筑工程室内装修中所采用的某一种人造木板或饰面人造木板面积大于5002m时，应对不同产品分别进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复验。

23、民用建筑工程验收时，应抽查有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于5%，并不得少于3间。

24、民用建筑工程验收时，环境污染物浓度现场检测点应距内墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.8-1.5m。检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。

25、模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。

26、对跨度不小于 4m 的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的 1/1000~3/1000 。

27、钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。

28、在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋。当设计无具体要求时，受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的 5 倍，且不应大100mm ；受压搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的 10 倍，且不应大于 200mm 。

29、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥。预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的外加剂。

30、对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥拌制的混凝土浇水养护的时间不得少于7天；对掺用缓凝剂外加剂或有抗渗要求的混凝土浇水养护的时间不得少于14天。

31、对预应力混凝土结构构件，侧模宜在预应力张拉前拆除，底模不应在结构构件立预应力前拆除。

32、等效养护龄期可取按日平均气温逐日累计达到600℃.d时所对应的龄期，0℃及以下的龄期不计入；等效养护龄期不应小于14d，也不应大于60d。

33、当梁柱箍筋采用HPB235级钢筋，在进行加工时要保证弯心半径不小于钢筋直径的2.5倍，弯折角度为135°，平直长度不小于钢筋直径的10倍。

34、HPB235级钢筋冷拉调直时，钢筋的冷拉率应不大于 4%。HRB335、HRB400级钢筋